В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит, в том числе, право пользования и проживания в жилом помещении. Если в пользовании жилым помещением собственнику создаются препятствия, он вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ). Так, вы имеете право на обращение в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой (негаторным иском), представив доказательства создания препятствий со стороны другого собственника: вызов участкового, показания свидетелей и т.д.
В зависимости от обстоятельств дела одновременно с требованием об обязанности ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением могут быть заявлены другие требования, например, о вселении в жилое помещение.