Имущество родителей и детей раздельно. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию (п. 4 ст. 60 СК РФ). Соответственно, дети не могут претендовать на имущество родителей.
Между тем, в соответствии со ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования является его собственностью. Следовательно, если квартира на заемные средства будет приобретена до вступления в брак, то на нее возникнет режим индивидуальной собственности.
Полученные в кредит в период брака денежные средства относятся к совместному имуществу супругов. Приобретение квартиры на заемные средства в период брака является основанием для возникновения режима общей совместной собственности на квартиру.
Дети могут наследовать имущество родителей как по закону, так и по завещанию или по наследственному договору. При наследовании по закону дети наследодателя, в том числе несовершеннолетние, являются наследниками первой очереди, то есть они наследуют имущество в равных долях наряду с супругом и родителями наследодателя (ст. 1111, п. 1 ст. 1142, абз. 1 ст. 1167 ГК РФ).